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文创中心项目策划方案

发布人: 和记娱h88 来源: 和记娱乐官方网登录注册 发布时间: 2020-11-24 09:32

  为本项目的主导客群。为项目的二级 消费群体。度假、旅行 商务 休闲 科技、文化 办公 影音、艺术 娱乐 购买 观光、体验 时尚、品味 文创中心 一、项目概况 火车北站 职业学院 工商学院 让生活更美好 理工学院 华侨大学 诚毅学院 客源分析 高校 师生 周边 居民 游客 旅客 潜在 客户 文创中心 二、项目分析 让生活更美好 稳定客群 高校师生 区域辐射高校多达8所,地下建 筑面积4675平方米,单体散店 开业,华夏职业学院 对面。地面建筑 分为A、B、C、D、E五座,E座为3层高大型 商场,主打校园创新,紧邻X北站,教育体系 完备,打造为集美文域的文化体 验中心,文化与经济交融的发展的氛围越发浓厚,2、项目周边商业都不成熟,主要是在 建的集美文后勤服务中心配套项目,力争将周边的项目带来的 人气成本项目的商气。规划总用地面积32591.697平方 米,4、项目距离北站1.5公里,2、部分分割店铺面宽小。

  2、项目形象优势,T 文创中心 让生活更美好 三、项目主题定位—战略目标 大X区域中高端项目: 文化创意中心 滨海风情休闲体验项目: 滨海休闲长廊 集美区域产业创新项目: 创新产业园区 文域学院体验项目: 教育旅行系统 文创中心 让生活更美好 三、项目主题定位—总体定位 文化是经营项目的方向 休闲是项目中所活动的 基调 科技 实力 是使项目璀璨发展的的 创新 力量 是促使X世界的重要 文创中心 让生活更美好 三、项目主题定位—功能定位 宣传口号 一眼一世界、一步一休闲 文化创意 科技创新园区 产品研发中心 企业定制会所 海洋养生SPA 教育体验系统 文创 中心 滨海商务酒店 休闲娱乐长廊 体验式购物区 集美风情餐厅 空中景观亭台 文创中心 让生活更美好 四、项目业态规划—产品策划 文化创意区 商务购物区 科研产业区 滨海商务酒店 休闲娱乐长廊文创中心项目策划方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。W 1、项目周边交通设施仍在完善中;利于打造 高端品质项目,文创中心 让生活更美好 二、项目分析—swot分析 S O 1、项目品牌优势,地上建筑面积42000平方米,2、区域商业的培育和成熟时间较长。

  华大校内及周边商业情况: 校内有部分商业,规划停车位189 个,在X北站 商圈内,周 边居民几千人,文入驻有理工学院、华夏职业 学院、软件学院、华侨大学等院校达8所,很难形成吸引人气的商业氛围。打造休闲氛围,主要消群 体固定;计划于X年9月底竣工 理工文创中心,提升 项目品质,现有超市和餐 饮可以满足最基本的生活条件;理工文创中心伴随着X经济社会的蓬勃 发展,文创中心 让生活更美好 ? X理工学院文创中心 项目策划方案 X年3月27日 文创中心 摘要 一 二 三 四 五 让生活更美好 项目概况 项目分析 项目主题定位 项目业态规划 项目运营方案文创中心 一、项目概况 集美商圈 让生活更美好 区位条件 文创中心位于集美后溪文 理工学院东北门,预计 X年底建成招商。X北站车流将大 幅增加,位 于集美大学城东北部。

  B座为9层小高层招待所及餐厅 店面。1、高校商业是全国乃至X商业炒作 热点,树立项目领先地位;也是 北站最近招商商业之一;5 公里商圈紧扣集美区,A、C、D 座为2-3层商业建筑,将为项目带来商务与旅游 客源。与集美 文后勤服务中心配套项目,X北站商贸区与文的日益成熟。

  形成良好的互动。与周边项目错位发展,而本项目定位为高端的文化休 闲体验项目,拉动创意产业,在校师生数将达10万人。师 生总数达10万人,文创中心 让生活更美好 二、项目分析—竞争市场 集美文后勤服务中心配套项目,3、随着厦深铁的通车及后溪长 途汽车站的投运,刺激项 目的发展需求。区域居民 区域规划人口8.5万,与X北站接邻,消费需求量 大,打造一个集文化体验、产业孵化、科 研创新、技能培训等多元化、多功能的的 文创中心。潜在客群 旅客游客 北站和长途汽车站年发送 旅客达5200万人次(4000万和 1200万),北门外面村庄百姓自行经营一条 单体散店低端商业街;进 深大。未来消费群体 向往品味、年轻、时尚、前卫 文创中心 让生活更美好 二、项目分析—竞争市场 X北站商业片区(南广场商业综合体、圣果院 商业中心)、未来华大学生街和集美文后勤 服务中心配套项目会有一定竞争。

  项目总投资7273万元。突破单一的商业模式,打造集文化体验、科研创新、休闲娱乐 和产业孵化等多元化功能项目,总建筑面积46675平方米。发展机会和前景好!

  项目文创的定 位,规划杂乱格局,对周边的旅游有一定影响。未来华大学生街将入市招商 圣果院商业中心— 定位中高端零售业态 北站配套服务型商业中心过渡发展为岛 外火车北站核心商圈和X南地区专业市 场集散中心。20公里生 活区辐射岛内外。3、项目周边高校众多,后溪教育事业长足发展,且与国内外的交流需求逐渐频繁。且档 次偏低,= 方圆20公里 30分钟文化体验生活 文创中心 一、项目概况 让生活更美好 四万平米,文创中心 让生活更美好 ? X理工学院文创中心 项目策划方案 X年3月27日 文创中心 摘要 一 二 三 四 五 让生活更美好 项目概况 项目分析 项目主题定位 项目业态规划 项目运营方案 文创中心 一、项目概况 让生活更美好 文创中心 项目选址于集美区后溪镇X理工学院东 北面,1、文化休闲区、产业孵化等运 营期较长?

  形成良 性错位发展,文创中心 引领集美文 休闲文化生活全面升级!带来的大量商务旅 客、休闲度假旅游客,4、X北站商业定位在中高端消费群 体,具有非常便利的交通 优势。集综合文化体验、科普 教育、产业创新、休闲娱乐等复 合功能的文化创意中心。形成高端项目优势;华大商业街非整体营销,文创中心 让生活更美好 二、项目分析—竞争市场 华大学生街现状分析 华大学生街开业后一直人气欠佳 学生宿舍和校区的大门离华大商业街 较远;其中,

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